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Um condomínio (o que nós, crianças legais - e todo mundo - chamamos de “condomínio”) é uma residência particular que é alugada para inquilinos como você. Um condomínio normalmente está localizado em um prédio residencial ou comunidade, mas a própria unidade é propriedade privada de um indivíduo que se torna o proprietário dessa propriedade.
- O que torna um condomínio um condomínio?
- O que torna uma propriedade um condomínio?
- Por que você nunca deve comprar um condomínio?
- É melhor conseguir um condomínio ou um apartamento?
- As taxas de condomínio valem a pena?
- Você realmente possui um condomínio??
- Qual a desvantagem de comprar um condomínio?
- Qual é a vida útil de um condomínio?
- Condomínios são difíceis de vender?
- Por que você ama morar em um condomínio?
- Quais são as vantagens de morar em um condomínio?
- O que devo saber antes de comprar um condomínio?
O que torna um condomínio um condomínio?
Um condomínio, denominado “condomínio” para abreviar, é uma unidade individual de propriedade privada dentro de um prédio de outras unidades. Proprietários de condomínios possuem áreas comuns compartilhadas, como piscinas, garagens, elevadores, corredores externos e academias, para citar alguns. ... “Os condomínios são frequentemente referidos como um 'empreendimento de interesse comum.
O que torna uma propriedade um condomínio?
Um condomínio é um grande complexo de propriedades dividido em unidades individuais e vendido. A propriedade geralmente inclui um interesse não exclusivo em certa "propriedade comunitária" controlada pela administração do condomínio.
Por que você nunca deve comprar um condomínio?
Menos espaço e flexibilidade. Outro dos motivos para não comprar um condomínio é que você tem menos espaço e flexibilidade no uso do seu imóvel. Alguns condomínios oferecem aos proprietários espaço de armazenamento extra ou possivelmente um porão, mas você ainda provavelmente terá um ambiente de vida menor e mais compacto do que teria em uma casa.
É melhor conseguir um condomínio ou um apartamento?
Os condomínios costumam ser uma das melhores opções para construir patrimônio nas cidades e áreas urbanas, uma vez que as residências unifamiliares são mais escassas. Ao contrário dos apartamentos em que o aluguel vai para o senhorio, comprar e pagar um condomínio é uma forma de investir em si mesmo.
As taxas de condomínio valem a pena?
Portanto, é uma troca, as taxas de condomínio pagam pela manutenção regular, como cortes de grama ou algo assim que eu tenho que fazer ou pago a alguém para fazer e, para muitos, essas taxas de condomínio valem exatamente isso. ... Geralmente temos que pagar uma taxa de avaliação especial além das taxas de condomínio se um grande reparo precisar ser feito..
Você realmente possui um condomínio??
Os condomínios são unidades vendidas individualmente dentro de um complexo residencial comum. Muitas vezes se parecem com prédios de apartamentos. Ao contrário dos apartamentos, no entanto, você possui sua unidade de condomínio privado. Todas as áreas comuns, como quadras de tênis, salões ou piscinas, são propriedade coletiva de todos os residentes do complexo.
Qual a desvantagem de comprar um condomínio?
Taxas de condomínio mensais
Talvez a maior desvantagem e o equívoco mais comum da propriedade de um condomínio sejam as taxas mensais a que você está sujeito. Conhecidos como taxas de condomínio ou taxas de manutenção, esses custos são pagos a cada mês ao conselho do condomínio.
Qual é a vida útil de um condomínio?
Geralmente, dura cerca de 10 anos, após os quais exigirá manutenção e substituição quando atingir 15 a 18 anos. A próxima na fila será a planta de resfriamento, que pode estar em operação por cerca de 18 anos, com manutenção necessária por mais dois a três anos e substituição após 20 anos.
Condomínios são difíceis de vender?
Os condomínios podem ser um bom investimento para o comprador certo no local certo em tempos difíceis, embora possam ser mais difíceis de comprar e vender do que uma casa independente. Antes de comprar um condomínio, certifique-se de fazer sua devida diligência e verificar o HOA, CC&Rs e quaisquer situações fiscais e de seguro.
Por que você ama morar em um condomínio?
Desenvolva laços sociais e construa uma comunidade. Morar em condomínio é uma ótima escolha se você gosta da sensação de fazer parte de uma comunidade e formar relacionamentos significativos com outras pessoas. Ao aproveitar as vantagens das comodidades compartilhadas e se mover pelo prédio, é provável que você encontre rostos familiares e encontre seus vizinhos ...
Quais são as vantagens de morar em um condomínio?
As vantagens de comprar um condomínio
- Vida Flexível. ...
- Mais acessível do que casas unifamiliares. ...
- Seguro mais barato. ...
- Grande Sentido de Comunidade. ...
- Proximidade com entretenimento & Distritos de Negócios. ...
- Comodidades de primeira linha. ...
- Eletrodomésticos Incluídos. ...
- Manutenção Coberta.
O que devo saber antes de comprar um condomínio?
Aqui está uma lista de verificação de compra de condomínio para revisar quando você começar sua pesquisa.
- Considere seu estilo de vida. ...
- Trabalhe com um corretor de imóveis com experiência em condomínios. ...
- Decida quais tipos de comodidades você deseja. ...
- Encontre um condomínio aprovado pela FHA. ...
- Pesquise a empresa de administração de imóveis. ...
- Analise as taxas e regulamentos da associação. ...
- Pergunte sobre avaliações especiais.
