Diferença entre juros legais e equitativos

O interesse legal representa uma propriedade que pode ser imposta por lei. Um proprietário que tem um interesse legal sobre um ativo pode entrar com uma ação legal no caso de outra parte tentar ultrapassar seus direitos de propriedade. O interesse equitativo é quando a referida parte terá um interesse financeiro no ativo em questão.

1. Qual é a diferença entre título legal e equitativo?
2. Qual é a diferença entre uma servidão legal e equitativa?
3. Qual é a diferença entre uma cobrança legal e uma cobrança equitativa?
4. Qual é a diferença entre lei e equidade na lei de terras?
5. Como você consegue juros equitativos?
6. O que é interesse igualitário em uma propriedade?
7. As servidões equitativas podem ser predominantes?
8. Uma servidão justa vincula um comprador?
9. As servidões têm que ser registradas?
10. Posso vender minha casa com um pedido de cobrança?
11. Como funciona uma cobrança equitativa?
12. O que é uma acusação contra uma propriedade?

Qual é a diferença entre título legal e equitativo?

Enquanto um título legal se concentra nos deveres do proprietário da propriedade, o título equitativo se refere ao gozo da propriedade. Título equitativo são os benefícios que o comprador obterá para usar e desfrutar quando ele ou ela se tornar o proprietário legal. ... Lembre-se de que o título equitativo não transfere realmente a propriedade da propriedade.

Qual é a diferença entre uma servidão legal e equitativa?

A servidão é um direito de propriedade que uma pessoa tem sobre as terras de outra. As servidões podem ser legais sob s. 1 (2) (a) LPA 1925, desde que sejam criados por escritura e tenham prazo fixo ou 'para sempre'. ... A principal diferença entre uma servidão legal e equitativa é a sua capacidade de vincular um terceiro.

Qual é a diferença entre uma cobrança legal e uma cobrança equitativa?

Com o empréstimo, os detentores de encargos legais devem dar consentimento para outro encargo legal sobre a mesma propriedade. ... Isso significa que a propriedade sujeita a uma cobrança equitativa não pode ser vendida até que a cobrança seja liberada. A grande diferença está no poder de venda.

Qual é a diferença entre lei e equidade na lei de terras?

Na prática moderna, talvez a distinção mais importante entre lei e equidade seja o conjunto de remédios que cada um oferece. O recurso civil mais comum que um tribunal pode conceder são os danos monetários. A equidade, no entanto, entra em liminares ou decretos ordenando que alguém aja ou se abstenha de agir.

Como você consegue juros equitativos?

Isso é essencialmente verdade, a menos que outra pessoa tenha o que é conhecido como “interesse igualitário” na propriedade. Um interesse equitativo pode assumir a forma de um contrato de compra e venda, um contrato de opção, um contrato de escritura, um contrato de opção de arrendamento ou uma carta de aprovação para uma venda a descoberto, para citar alguns.

O que é interesse igualitário em uma propriedade?

Uma participação beneficiária em bens imóveis que dá ao detentor do título o direito de adquirir o título legal da propriedade. Os titulares de títulos equitativos não podem transferir o título legal de bens imóveis, mas obtêm benefícios da valorização da propriedade.

As servidões equitativas podem ser predominantes?

As servidões equitativas que são criadas após o início da Lei de Registro de Terras de 2002 não podem ser classificadas como interesses que anulam as disposições registradas da terra serviente, enquanto as servidões equitativas que foram criadas antes de seu início continuarão a substituir essas disposições registradas da ...

Uma servidão justa vincula um comprador?

Servidões legais e equitativas

Uma servidão justa, por outro lado, só vinculará o comprador da terra serviente se ele tiver conhecimento de sua existência. ... O fato de o comprador não ter inspecionado o imóvel ou o título legal não lhe permite negar que teve ciência da servidão.

As servidões têm que ser registradas?

Portanto, para que uma servidão legal expressa (que vinculará automaticamente todos os sucessores) seja formada, em vez de simplesmente eqüitativa, ela deve ter sido criada por escritura. A servidão legal deve ser registrada contra a terra dominante e serviente ("cortiços"), se seus títulos forem registrados, para entrar em vigor.

Posso vender minha casa com um pedido de cobrança?

Uma ordem de cobrança é muito grave - você pode perder sua casa se não pagar o que deve. Depois que o credor recebe uma ordem de cobrança, ele geralmente pode solicitar ao tribunal outra ordem para forçá-lo a vender sua casa. Isso é chamado de 'pedido de venda'.

Como funciona uma cobrança equitativa?

Essencialmente, uma cobrança cria um interesse proprietário equitativo no ativo que está sendo garantido. Um encargo surge quando existe um acordo entre o credor e o devedor de que o credor tem uma participação equitativa no ativo garantido como garantia de uma dívida. Quando a dívida é cancelada, a cobrança termina.

O que é uma acusação contra uma propriedade?

Uma ordem de cobrança protege uma dívida que você tem com um credor contra sua propriedade. Isso significa que se você vender ou remortgage sua casa antes que a dívida seja liquidada, o pedido de cobrança será pago com o produto. Um credor só pode obter uma ordem de cobrança se já tiver uma decisão do Tribunal de Comarca (CCJ) contra você.